Шта треба да знате пре него што узмете хипотека

Хипотека - је велика одговорност. Од конвенционалног зајма, разликује се по томе као гаранција договора овде је некретнина као што су стана, куће или земљишта. Јунакиња ће вам рећи шта да траже пре него што се упише хипотеку како би имали времена да изврши плаћања и избегне ризик од губитка имовине без икаквих проблема.

Сакупите потребне документације

документи постављени за хипотеку, се могу поделити у 3 групе: обавезних, пружају у њиховој доступности и даљег, што може варирати у зависности од банке. То је обавезно треба да донесе следећа документа:

• Пријава облик на хипотеку;
• пасош;
• оверена копија радне књижице;
• уговором о раду;
• Документ потврђује приходе;
• Потврда о државном пензијском осигурању.

Ако постоји такође треба да донесе војну књижицу, возачку дозволу, школских диплома, венчаних или њен распад, уговор брак, крштеница деце и помоћи акумулацију средстава у доприносу.

Ако банка сматра да су достављене документације довољно да изда хипотека, може тражити референце које потврђују присуство скупих својине или банкарске изјаве.

Оцените своје могућности кредитирања

Ако сте се одлучили на приближно трошкове становања, а ви знате колико новца ће се на кредит, искористити хипотекарних калкулатора. Тако да ће моћи да се предвиди колико ће новца бити стављен ван хипотеком, а ви ћете избећи могуће делинкуенциес. На основу износа учешћа и роком плаћања хипотеке, систем ће показати најбољу понуду од банака са минималним каматном стопом и колико морати да врати сваког месеца за стан. Такође, вреди проверити свој кредитни рејтинг и присутност казни - то ће бити узети у обзир приликом процене поузданости твоје одлуке и да изда хипотеку. Вичисление хипотеку

Након разматрања историју купљене станове

Ако купите стан на секундарном тржишту, неопходно је да се провери чистоћа трансакције. Да би добили информације о власнику да прода стан и имовину своје историје, укључујући и имовинским споровима и одузимања, узети извод из Јединственог државног регистра непокретности или од куће. Такође вреди тражи власника списак докумената у стану - то може бити доказ наслеђивања, уговор о продаји, донација или уговора ануитета.

проучавали најповољније програм кредита

Не журите да идем на терену била су чули банку. Истражите опције кредитирања програма стамбене и изабрати ону која ће бити најкориснији за вас. Такође, проверите са запосленима у банци, ако можете уредити хипотеку на повољнијим условима. То се односи на хипотеку за нове породице, младих стручњака, војне и научника. Ми не треба занемарити и методе плаћања - много лакше када је банка је у близини куће, или пружа могућност да угаси месечну премију путем онлине сервиса.

пажљиво прочита уговор

Пажљиво прочитајте сваки документ пре него што га потпише. Посебно обратити пажњу на ствари на додатним трошковима и оних који су написани у малим словима. Пожељно је да се нађе узорак тога пре потписивања уговора о хипотеци да зна шта очекујете, као и да буде добро припремљен.

Бринг новац хипотека део

Не заборавите да сте требали да порески одбитак од 13% од трошкова становања, и поред тога - са камате на кредит. Да би то урадили треба да прикупе потребна документа која потврђују закључења уговора о хипотеци и пренос одређеног износа камате за прошао годину. Након провере податке које пореске управе ће пренети новац на свој рачун, потребно је да пружи детаље о којима, заједно са другим документима. Организовати хипотеку на повољнијим условима можете уз помоћ брокерске куће "Прави избор", која је званични партнер од 46 највећих банака у Москви. Овде ће вам помоћи да банкарски кредит са минималним каматне стопе, чак и ако имате лошу кредитну историју. Само пошаљите захтев, а стручњаци компаније ће бити са вама за 5 минута. Када се утврди у догледно време, ако је потребно, они ће доћи до вас да изабере најповољније опције хипотека за вас.

Не морате да комуницирају са представницима банака и трче за прикупљање потребних докумената организације - "праву одлуку" се ове сами одговорности. Мораћете само да дођу до банке да добију новац и исплатити сада.

Преузмите консултације брокера