Трошкови станова у најстаријих Москва виле

Где су најстарији стамбене зграде главног града и колико је квадратни метар у имања

Форбс тражио експерте да састави листу најстаријих стамбених зграда у Москви. Стручњаци јавног покрета "Архнадзор" говорио о преживљавање у главним кућама КСВИ-КСВИИИ века, а аналитичари из Калинка Реалти Цомпани и Пенни Лане Реалти су проценили трошкове од 1 квадратних. м у старим зградама.

Ако узмемо у обзир цену, можете дати овај модел: у старим зградама Булевар Ринг је око 250 000-350 000 рубаља по 1 квадратних. метара (разлика од 100 000 рубаља, каже реконструкција чињеница). Старе куће под реконструкцијом продаје по цени од 100 000-150 000 рубаља по 1 квм. М одмор - 50 000-100 000 рубаља у зависности од броја становника. Али то није увек само у цени, директор одељења за процене и анализе Пенни Лане недвижимости Маким шипки.

"У разговору о откупу старих зграда увек треба узети у обзир три компоненте. Први - је "Лаиссез-пассер" места, што значи појединачне захтеве за реконструкцију и рад сваког од њих, и они су изузетна: на пример, инвеститор ће морати да поново створе тачну слику зграде или ентеријера, неки елементи архитектонске или историјске вредности аранжмана објеката - нпр поплочан пећи. Други - услов за екстеријеру. На пример, област историјских зграда (споменици) не може повећати. Највише што можемо да урадимо - да се користи (ФИТ) таван. И на крају, трећа компонента за стамбене зграде често нивелисање инвестиционе атрактивности - То је станари. Њихов пресељење "једе" много више новца него саме реконструкције, "- рекао је шипке.

Хоусе Телесхова

Москва стамбена кућа од писца Николај Дмитриевич Телесхова на Покровски Боулевард, д. 16-18. Овде живе његове потомке. Вила за продају, међутим, према речима стручњака, цена изгледа простор - 150 милиона рубаља, упркос чињеници да је зграда не траже 5-плус. Међутим, ако је овај споменик је само на спољашњости, што значи да је зграда може да се подеси према распореду за различите примене.

веће Голитсинс

Кућа Голитсин на Кривоколенни лане, 10 - најстарији стамбени објекти у граду. Они се састоје од три камена зграда (главне зграде и два дуга бочна крила) са фрагментима зграда од краја КСВИИ - почетком КСВИИИ века. Манор су из 1760-их припадао ПФ Голитсин. У кући из тог времена остала гвожђа степениште. Међутим, зграда је у лошем стању, па чак и стручњаци не могу да процени правилно. Што се тиче инвестиција, неопходно је разумети права трећих лица у стану. О таквим објектима може да кошта 80 000-100 000 / м2.

Цхамберлаин Хоусе Масхкова

Комора Чемберлен Машков се налази у ул. Покровка, д. 31, стр. 3. Архнадзора Стручњаци напомињу да је добро очуван споменик средином КСВИИИ века. Палата је саграђена 1752. за Васили Иванович масхков (Мосхкова), стварни Цхамберлаин Њеног Царског Величанства и Книгхт, власник великог особнаке на Покровка. Стручњаци калинка групе су проценили трошкове од 1 квадратних. м у овој згради од 360 000 рубаља.

Арошенко цимерка кућу са рестораном "Сервитуде

Арошенко цимерка кућа са рестораном "ропству" налази се у Подкопаевски траци, г. 11, стр. 1. Комора камен у другој половини КСВИИ припада највероватније СТОЛНИК и гувернера цар Алексеј Михајлович -Емелиану Ивановича Бутурлин. Стручњаци процењују стање фасаде и добро, али 1 кв. м може да кошта око 200 000 рубаља.

Публиц-Малиц манор Протассовс

На улици Садоваа-Гравити, д. 6, страница 1 је урбана фарма Протассовс-Малић, изграђена у раном деветнаестом веку, убрзо након пожара 1812.. Стручњаци процењују вредност К1. метара у становима на подручју 250 - 280 000 у старом фонду.

Дом Карзинкин

Зграда Столешников на переулок. 9 је позната као дом балет фигура Јеан Ламиралиа. У Москви, је предавао на Позоришном школи у Царској позориштима. 1811 Ламирал пензији и купио Столешников огромну земљиште са великим кући "у 27 собе." Овде је дао часове на најновијем балета плеса. Одлука да се врати у Француску, он је продао кућу Ламирал Принц Гагарин.

Власници су се промениле и, коначно, у раним 1870-их, имање стечена Егор Егор Левет. Он је поделио земљу на два дела, остављајући се представи поседовање №7. Ових №9 накнадно стечена Иван Карзинкин, наследни почасног грађанина, сувласник и члан Управног одбора Баласхински Цоттон Мануфацтори. У 1874. је кућа обновљена и преразвијеним Карнеева архитекта пројекта у еклектичан стилу.

Сада је цена од 1 квадратних. м је то процењена на 330.000 рубаља, а укупна цена за стан до 75 милиона рубаља.

Маросеискаиа хоспице

У кући у ул. Маросеика, 11 се налази у КСВИИИ веку мушко гимназија пастира Глуцк. То је био један од првих државних секуларним образовним институцијама у Русији. У 1825. имање је купио у корист повереника Московске Комитета за сиромашне Империал филантропски друштва, а у згради налази Маросеискаиа дома за болесну за старије.

Данас, стручњаци ценити само на првом спрату собе с видом на Маросеика. Они могу да коштају 700 000 - 800 000 рубаља по 1 квм. М. остали - 150 хиљада рубаља по 1 квадратних. м.

кућа-Манор Лукутинс

Прве три спрата куће у Висхниаковски переулок. 23 односе се на крају КСВИИИ века. Они су били део главних дворац-хоусе Лукутинс трговаца. Данас је кућа, у којој је цена 1 квадратних. м је око 250 000, а цела кућа - 145 милиона рубаља.

кућа на улици. Бакхрусхина

Прва два спрата куће у ул. Бакхрусхин, д. 16, стр. 1, која је изграђена 1900., припадају КСВИИИ века. 1 кв. м у овој кући вреди 290 000 рубаља.

кућа Меллоффон

Зубов кућа у ул. Александар Солжењицин, 9 -. Један од најскупљих на листи. Цијена од 1 квадратних. м је $ 23 000 - $ 27 000. То је један од репрезентативних трговачких кућа, која је изграђена у КСИКС веку Таганскаа Скуаре.